值得一提的是，党的十九大以来，我国住房制度改革是在“提高保障和改善民生水平”的大框架下论述的，二十大则是在“增进民生福祉，提高人民生活品质”的大框架下进行的。对此，严跃进分析指出，通过对比可以看出，在保民生的基础上，提品质也是重要的内容。换而言之，住房制度改革要兼顾保民生和提品质双重目标。

陈文静亦表示，在实现全体人民住有所居的过程中，“增进民生福祉，提高人民生活品质”将成为政策发力点，这意味着未来合理的住房需求仍将是政策支持和鼓励的主要对象，刚性和改善型住房需求释放仍有空间，特别是人民美好生活的需要日益广泛，改善型住房需求或将成为市场的关键支撑。

过去五年，“租购并举”住房制度建设将提速，租购并举处于制度模式探索阶段

纵观近年来的发展，住房租赁市场已经成为房地产市场的重要组成部分，其中，租赁住房成为居民解决住房需求的重要途径之一。

2015年底，中央经济工作会议首次提及发展住房租赁市场，并强调将“租购并举”确立为我国住房制度改革的主要方向。此后，政策端推进住房租赁市场发展的步伐明显加快。

2020年12月，中央经济工作会议提出，要“解决好大城市住房突出问题”，用了较多笔墨体现在租赁市场上，包括“高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场”。由此，租赁市场进入以保障性租赁住房为抓手、重点解决住房租赁市场结构性问题的高质量发展阶段。

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