东侧为中山小学和中学，西侧紧邻锦龙大道，周边有力高君御国际、京基御景印象、龙光玖云著等次新盘，以及佳华沙湖广场等待入市新盘。

记者注意到，该项目最早备案和对外宣传项目名称为信达泰禾金尊府，不过目前售楼处和小区入口的标识，均显示为是“信达金尊府”。

现场置业顾问告诉记者，目前在售有三种户型，毛坯现房交付，其中94平方米三房总价约375万-390万元，115平方米四房总价约460万-480万元，143平方米四房总价约590万-605万元，单价区间在3.9万~4.3万元/平方米。

对于价格，置业顾问表示，2015年拿地时楼面价就达2.5万元/平方米，“现在只能以区域最高备案价卖，少赔些，也没有额外折扣。“

据悉，金尊府项目用地于2015年12月底由信达+深圳坤润投资以30.3亿元联合取得，2016年引入泰禾代建，规划总建面约23万平方米，由9栋高层建筑、1栋幼儿园、2层地下室、沿街商业及配套用房组成。

此后泰禾曝出资金链问题后，金尊府被信达完全接手，直到去年9月才正式对外销售。“目前94平米三房还有少量户型可选，其他面积段户型要多些。”上述置业顾问介绍说。

虽然信达金尊府现房销售有一定优势，但周边即将入市的大量房源，一定程度上加大了该项目的销售难度。

如距离金尊府不到一公里的佳华沙湖广场，被称作坪山最大的旧改项目，目前正在紧锣密鼓准备入市。

11月9日晚7时左右，《每日经济新闻》记者在现场看到，佳华沙湖广场项目售楼部里仍灯火通明，主管带着所有销售人员进行加急培训。

现场销售人员告诉记者，“我们还没有拿正式拿预售证，正在全力蓄客阶段，有超1500多套住宅可售，吹风价约4万/平方米，户型为69-118平方米的2-4房。”该项目预计于2025年精装交付，同时项目还规划有公寓、商业和办公。

当被问及该项目与周边信达金尊府等现房和次新房优势时，上述销售人员反问道，“泰禾都烂尾了，又开始卖了吗？”

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