以郑州为例，第一财经记者梳理国家统计局网站的数据发现，2020年郑州住宅商品房销售面积为3025.68万平方米，仅次于重庆位居全国第二。这已经是郑州连续三年住宅商品房销售面积超过3000万平方米。从2010年到2020年，郑州的累计住宅商品房销售面积位居全国各大城市第四，而郑州当前的人口总量、城区人口规模、GDP总量均为进入到全国城市前十位。

贵阳的情况也类似。张波说，贵阳城市本身的大数据产业等产业发展不错，人口也在流入，但由于近年来供应过大，尤其是外围新城区供应量过大，因此导致房价的下行力度也比较大。

值得注意的是，有6个城市低于5年前同期（2017年6月）的水平，分别是牡丹江、郑州、安庆、石家庄、天津和湛江。其中，牡丹江比5年前低14.7%，郑州比5年前低8.4%。

家住郑州市中原区的马先生说，2016年底，他家位于中原区的一套房子可以卖100万元，都准备签合同了，家里人不同意，后来没卖成，现在80万元都不好卖。“后悔了好长时间，现在租都不好租，放租了半年还没租出去。”

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