但他失败的投资案例就更多了。比如之前提到的史玉柱投资Alpha,再比如在乐视的投资者大军中,泛海贡献了20亿,原因是孙宏斌花170亿做了马前卒;
泰山会的另一个成员,房企新华联的老板傅军,也投资了乐视,而泛海的民生信托,贷给了新华联几十亿。在乐视暴雷之后三年,新华联也步其后尘,在民生信托申请强制执行新华联贷款的时候,他们在新华联的贷款余额就接近27亿。
可以看到,这些投资案例基本都是几十亿的规模,林林总总加起来数百亿。但这些钱都在泛海最有钱的时候,变成了卢志强仗义疏财的体现。但在泛海沉舟的时候,这些投资失败的旧账,就成为了泛海与民生信托最重的几根稻草。
时至今日,截至今年三季度末,泛海控股总负债同比增加0.45%至969.03亿元。其中流动负债为864.5亿元,而货币资金仅有27.07亿元。曾经的泛海“航母战斗群”,如今只剩一叶孤舟。而卢志强在2020年时,还能排到胡润百富榜的全国66位。但在最新榜单里,他已经消失了。
其实,在债务危机的最初几年,泛海手中的好资产还算不少。比如民生信托的大股东泛海武汉商务区公司,它旗下的净资产,是卢志强在2001年,花了18亿和光彩实业、四通巨光等五家公司一起吃下的。时至今日,武汉商务区的房价翻了几十倍。但这些区域的开发程度还不到30%。
而泛海武汉商务区公司最好的几个项目,是北京泛海国际1号地块和上海董家渡,此前被泰山会小弟孙宏斌以125个小目标吃下,经过9个月谈判之后,在今年12月初转让给了中信信托与华融,作价还是120亿。
二十多年间,作为外滩附近最后一块未开发地段,董家渡项目的操盘手换了好几轮,至今还有三分之二的项目没有完全开发。据泛海内部的人说,类似的这些资产,泛海在当年买买买的时候买了好几百亿。不过,在目前大家都没有余粮的时候,类似接盘收购这样的活动也少见了,大家通常的选择是走法律程序,强制收回债务,哪怕对方是自己的控股股东。所以董家渡地块的命运,现在卢志强已经完全顾不上了,手上自家跟民生信托的官司,他都还没打完呢。
标签: 史玉柱