中融信托官网显示，中融-丰腾83号集合资金信托计划，成立于2021年3月。
6月10日，浙江吉华集团股份有限公司（吉华集团，603980.SH）曾发布公告，提及该公司所持逾期的信托产品具体情况：根据中融信托于2022年4月26日出具的《中融-丰腾83号集合资金信托计划临时管理报告》显示，2022年第2季度武汉塔子湖置业项目的销售回款在满足项目开发建设等需求后，将按季度用于向受托人支付一定额度的投资本金及投资收益，同时债权人、抵押人及相关方将在2023年3月31日前向受托人支付完毕剩余全部投资本金及剩余全部投资收益。“公司基于上述管理报告，结合期后回款、债权抵押情况等综合分析，认为上述款项预计可以收回，故未计提减值准备。”
公告显示，中融-丰腾83号集合资金信托计划底层资产为武汉市武昌区姚家岭村K1地块、K2地块项目开发，实质交易对手为融创房地产集团有限公司。项目投资金额3000万，投资期限2021年4月30日-2022年4月30日，利率7.2%，2022年6月处于延期阶段。经中融信托与融创集团沟通，该项目延期至2023年3月31日，利率改为7.5%。
公告提及，项目自2021年3月取得预售证后陆续开始销售，截至2022年6月去化率66%，销售均价23000元，周边销售单均价为22000元。前述信托以武汉塔子湖K3地块土地、融科天城部分商业办公楼为抵押物，逾期后新增天津、大连部分地块抵押，综合抵押率50%以下。融创房地产集团有限公司为会昌置业对信托计划的业绩对赌补偿及股权收益权购买义务提供连带责任保证担保。
有业内人士称，这一事件发生在保交楼前提下，“目前资金在政府监管账户下，销售回款应该会用来兑付。”
对此，也有投资人在社交平台发文表示，前述融创地产项目“伤透了投资人的心”。
“这个事件其实和信托行业整体关系不大，房市不景气，信托受牵连，金融机构的日子都不好过。主要原因还是房地产商太缺钱了。”一位业内观察人士说道。
中融信托成立于1987年，前身为哈尔滨国际信托投资公司，2010年经纬纺机成为公司第一大股东，中融信托子公司包括中融国际、中融鼎新、中融基金。
