按照这样的出售价格，与业主方5年多前购入的开盘价对比，账面52平方米约损失100万元，68平方米约损失110万元，74平方米约损失140万元，87平方米约损失220万元。

而根据其中的房本信息计算，业主当初买入的一套约87平方米房源，总价是640万元，如今出手，至少亏损170万元（640万-470万）。

“这批房源都是同一个业主的，由于需要资金周转，打算将这批房源一次性出清，”10月25日，接近业主方的中介人士程云（化名）通过微信告诉记者，2017年11月，业主方买了前海广场C座一整层。

这一期房源当时全是一次性付款，现在都是红本在手。

对于业主方大降价急卖的原因，程云介绍说，之前买的时候，业主方打算做长期投资，拿出来出租，但现在企业遇到危机，所以说就想卖掉这些物业来变现。

“因为套数太多，所以只能在价格上做到最低”，程云表示，价格也是业主方征询我们参考意见后定的。业主方放盘之前跟我们有多次沟通，他自己也有去了解市场。

记者注意到，在去年9月时，曾有业主因急需周转资金，出售一套佳兆业前海广场二期上下两层复式公寓，小三房，房产证面积74.17平方米，540万元出售，折后均价7.2万元/平方米。

记者查询贝壳找房获悉，当前佳兆业前海广场的参考均价为75823元/平方米，在售二手房中，挂牌价从5.7万-9万元/平方米的都有，其中，最低总价的51平方米1房户型是340万元。

但好在地段优，加上价格低，这批房源很快就找到了合适的买主。

“从10月22日到24日晚间，已经卖11套了，还剩9套，有一次性付款的，也有按揭的，一次性付款还可以9.8折，按揭无折扣。”

“总价低，单价低，租金回报高，户型适用，”据程云分析，买家通常在深圳没有购房名额，或刚过来深圳没多久，没有购房资格，但是又在南山或者福田、宝安中心区周边上班，想住得近，又想总价低一点，所以这种产品刚好符合。

标签: 深圳有二手房降价百万只求一卖