2021年销售额前5的房地产公司中，除了中国恒大(3333.HK)尚未公布8月份的销售数据，其它4家公司的销售额都在下降。融创中国(1918.HK)、碧桂园(2007.HK)、保利发展(600048.SH)和万科(000002.SZ)，4家公司8月份销售额分别同比下降76%、36%、18%和16%。

降幅最大的融创中国，今年前8个月累计销售额比去年同期下降了68%。今年前8个月的销售额，比去年前4个月销售额，还少20%。

没披露销售数据的中国恒大则要力保交楼。恒大集团官方微信9月12日披露，恒大集团召开复工复产保交楼周例会，许家印在会上说，目前已复工的668个项目中，有606个达到正常施工水平，还有62个正在恢复正常施工过程中，要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。

销售疲软，房地产企业拿地也不积极。

今年前8个月，土地成交价款同比下降42.5%到3819亿元，接近腰斩。这是近12年以来(2010年后)同期土地成交价款的新低。2018年前8个月，土地成交价款曾达8177亿元，比今年同期多1倍有余。

全国新房价格反弹11.4%，绝大多数三线城市近1年房价下降

各城市的新建住宅和二手住宅，价格变动情况怎样？

8月份全国新建商品住宅价格与7月份接近，但70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有50个，二手住宅销售价格下降的城市则有56个。

先看新建住宅。70个大中城市中，新建商品住宅价格下降、持平和上涨的城市数量，分别是50个、1个和19个。涨幅前3的城市是上海、杭州和北京，涨幅都超过0.4%。武汉、重庆和呼和浩特，是省会城市的降幅前3名，分别下降1.3%、1.1%和1%。

再看二手房。70个大中城市中，二手住宅销售价格下降、持平和上涨的城市，分别是56个、1个和13个。涨幅前3的城市是南京、成都和上海，上涨都超过0.5%。哈尔滨、沈阳和南宁，是降幅领先的省会城市，下降都超过0.8%。

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