11月16日，国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

山东纳入统计的4市中，济南、青岛二手住宅价格继续下降；济南新建住宅价格略涨，且逐月渐涨状态已持续6个月。

与上月相比，新建商品住宅方面，济南环比上涨0.1%，青岛环比下降0.2%，烟台环比下降0.2%，济宁环比下降0.6%；二手住宅方面，济南环比下降0.3%，青岛环比下降0.6%，烟台环比上涨0.2%，济宁环比下降0.9%。

与去年同期相比，新建商品住宅方面，济南同比上涨1.5%，青岛同比上涨0.1%，烟台同比下降2.7%，济宁同比下降4.2%；二手住宅方面，济南同比下降3.4%，青岛同比下降3%，烟台同比下降2.6%，济宁同比下降6.2%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为，2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

一二三线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅略扩

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比上月均增加1个。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

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